アパートローン借り換え代行サービス
優良銀行20社の金利を比較し手続きまで代行!
竹之下不動産
アパートローン相談センター

借り換えとリフォームローンをまとめた差額を使えば

自己負担0円で入居者に人気の設置設備!
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なぜここまでアパートローンを削減できるのか?
アパートローン相談センター7つの強み
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ネットでは手に入らない「現場」の最新金利状況を把握

例えば、東京都の場合、都内には地方銀行の支店を含め、100を超える銀行があります。
当社の場合、その中から特に融資条件の良い20を超える銀行の営業担当窓口を設置しており、常に各銀行の商品や金利情報を収集している為、どこの銀行の融資条件が最も有利かという最新情報を持っております。

なお、インターネット等で各銀行の金利情報や融資条件等は公開されてますが、それはあくまで表面上の情報であり、実際はお客様によって条件が違うなど、一律の対応ではありません。

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20以上銀行を複数比較した上で最も安い金利を引き出す

銀行は店頭金利という形で金利を公表しておりますが、これはあくまで店頭表示金利(希望金利)であって、実際は店頭金利よりも低い優遇金利という制度を用いております。
この優遇金利はお客様の属性や与信によって変化する場合が殆どです。当社のように銀行に多くのローン案件を紹介する専門家に対しては紹介したお客様の貸付金利を優遇してくれる場合が多々あります。

また、当社の場合はギリギリまで金利交渉した後に、更にそこから金利を下げる為に、条件の良い複数の銀行間で競争させ、その中で最も条件の良い銀行を選択し紹介します。このようなプロセスを踏みますから、一般のお客様が銀行と交渉するよりも、有利な条件を引き出せる場合が多いというメリットがあります。

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自己資金0円も可能

借り換えについては様々な費用がかかります。勿論、当社に依頼した場合もその費用がかかります。しかし、借り換えで毎月の利息額が軽減されるとしても、その為に、借り換え時に数十万円もの費用負担の為に、手持ちの現金を支出することに抵抗がある方が多いのが実情です。

銀行によっては、諸費用ローンとして借り換えに掛かる費用分をローンに上乗せすることで、自己資金0円が可能な場合もあります。※但し、選択する金融機関が限られる場合があります。
また、借り換えのみではなく、リノベーション工事や太陽光発電システム導入をセットで行うことで、そういった費用に当社費用を組み込む事で、手持ちの現金持ち出しなく分割で支払う事が可能になります。

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面倒な手続き代行

借り換え手続きとはいっても、新規でローンを借りるのと手続きの煩雑さは変わりません。当初借りた時よりも、今、ローンを借り換えれば低い金利に換えられる事を知りつつも、多くのお客様は手続きの煩雑さを嫌がり、借り換え手続きを躊躇される方が多いのが実情です。

そういったお客様の煩雑さを出来る限り軽減できるよう、対応可能な部分は全てお客様に代行して当社が行います。

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アパートローンと建築のプロが全て対応

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業界初!成果報酬型借り換えサービス

借り換えが成功しない場合は、費用を頂きません。
詳しくはお問い合わせください。

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金利以外の条件交渉もまとめてさらにオトク

条件交渉は金利だけとは限りません。例えば、ローンの借り換えと同時にリフォームローンやソーラーローンを借り入れる場合の、リフォームローン金額、金利、返済期間等の条件交渉も行います。

金利等の条件交渉や追加リフォームローン等の複合型はインターネット専業銀行では困難であり、店舗を構えている銀行だからこそ可能なサービスと言えます。

お気軽にお電話でご連絡ください
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受付時間:9:00~18:00

取扱い住宅ローン総額50億円以上
利用頂いたお客様の声

  • 宮崎市:S.A様

    (65歳)

    金利負担削減でリノベーションが出来ました!

    今まで、複数の銀行でローンを借りていましたが、今回の借り換えで一つに纏めることが出来、更に低い金利のローンに借り換えることが出来ました。
    以前から検討していた耐震工事の費用や、以前から入居者の要望の多かった「TVモニター付きインターフォン」や「追い炊き機能付きの給湯器」などのリノベーション費用も、借り換えで減った利息の範囲内でリフォームローンを利用しました。
    リフォームローンを追加で借りたにも関わらず、月の返済額を増やす事なくリノベーション工事が実施出来たことに、大変驚きました。これで賃料アップや入居希望者が増える事に期待出来ます。ありがとうございました。

  • 都城市:K.U様

    (58歳)

    返済期間を延ばすことで、現金手取りが増えました

    修繕費等の出費がかさみ、賃料も下落している中、何とかして家賃収入をもっと増やす方法がないか悩んでおりました。空室が出ると、賃料収入のみではローン返済額が足りず、現金持ち出しする時もあり、一時期は売却も真剣に検討しておりました。

    今回の借り換えで、金利を下げるのみではなく、返済期間を延ばす事が出来た為、月々の返済額が10万円も減らす事が出来、毎月の現金手取りが大きく増えましたので売却せず長期保有したい物件に生まれ変わりました。

    今まで考えていたことや先々の事で悩んでいたことが嘘のようです。

  • 鹿児島市:Y.I様

    (61歳)

    資料を作成して頂き、有利な条件で借り換え出来ました!

    自分でいくつかの銀行に、低金利へのアパートローン借り換え交渉にいきましたが、過去に取引がない為なのか、審査基準が厳しい為なのか、よく理由が分からないまま全て断られました。しかしアパートローン相談センターを経由して、様々な資料も作成して頂いた上で、各銀行に交渉してもらったところ、すんなりと借り換えに成功しました。しかも、非常に有利な条件でしたので、大変満足しています。

    やはり、餅は餅屋に任せるべきだと実感するのと同時に、アパートローン相談センターの持つ銀行ネットワークや情報量には驚きました。

  • 延岡市:H.W様

    (67歳)

    金利も下がり連帯保証人も減りました

    アパートローン相談センターに相談したところ、現在の収支状況から適正な返済額の提案や、借り換えに関する各銀行の審査ポイントの違いなど、本当に親身になって相談に乗って頂きました。私の場合、アパートローンの金利を下げることに成功しただけではなく、以下の事も併せてお世話になりました。

    1.連帯保証人の数を減らす事が出来ました。
    2.共同担保となっていた別の不動産の抵当権を抹消できました。
    3.団体信用生命保険を上限の5,000万円まで付与できました。

    何れも万一の事に備えた対策としてご提案頂きましたが、ここまで出来るとは本当に思ってもいませんでした。

    これで安心してアパート経営が出来ます。相談して本当に良かったです。

  • 姶良市:T.I様

    (59歳)

    太陽光発電を設置、更に売電収入も得る事が出来ました!

    太陽光発電に興味があり検討していましたが導入費用のことで悩んでいました。太陽光発電の設置業者に相談しても、ローン負担が減るだけで半ば断念しかかっていた時に、相談センターのホームぺージが目に留まり、「実質負担金0円ソーラー」について問い合わせしました。

    ローン借り換えによって太陽光発電費用を捻出 するどころか、設置費用を含めても月々返済額は借り換え前より少なくなり、更に売電収入も大きな輸入減となっています。親身になって対応して頂き感謝の言葉も見つかりません。

    知人のアパート経営者にも是非紹介したいと思います。

    本当にありがとうございました。

  • 延岡市:I.S様

    (64歳)

    元金均等返済で、毎月の返済額が減りました!

    借り換えの際、変動金利の低い利率で申し込みましたが、修礼の金利が上昇するリスクも考えると、固定金利にした方が良いか?

    でも、固定金利は割高なので、どうすべきか悩んでおりました。アパートローン相談センターに私が悩んでいることを正直に話し、助言を求めました。将来に金利上昇リスクを軽減する方法として、元金均等返済の提案を受けました。元金均返済ですと、当初ンおしあhら医学は大きいものの、毎月、返済額が減っていくので万が一、将来金利が上がっても一定の範囲まではリスクヘッジできるという方法です。この提案に満足し、借り換えのコンサルを依頼しました。

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